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国土资源部:房地产权属调查不应由一个调查机构牵头|新贝娱乐网址

2020-11-19 14:16

本文摘要:国土资源部今天发布《关于作好不动产权籍调查工作的通报》,将创建不动产物权调查数据库和管理系统。3月26日,在3月1日《不动产注册暂行条例》实施后,备受关注的《房地产登记暂行条例实施细则》草案被公众征询意见。

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国土资源部今天发布《关于作好不动产权籍调查工作的通报》,将创建不动产物权调查数据库和管理系统。根据通知,各地不应在现有地籍数据库的基础上建立房地产权属调查数据库和管理系统,应结合日常房地产登记业务,及时修改数据库,维护和升级系统,符合房地产权属调查结果的信息共享和应用。本通知自发布之日起执行,有效期8年。通知拒绝,对一个房地产单位权属的调查不应由一个调查机构牵头,从而防止多个调查机构对同一房地产单位进行多次调查。

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委托谁、贡献谁,利用几项成果进行不动产物权调查的,不得重复收费。此外,通知还明确表示,将延长目前各类不动产物权的调查标准,其他不动产物权的调查将按照国家相关标准和行业主管部门的规定进行。国土资源部房地产登记局局长王光华回应称,房地产登记调查数据库应成为房地产登记信息管理的基础平台,并与房地产登记的属性信息相关联。他回应说,房地产权属调查是房地产登记的基础,也是实施房地产登记暂行条例、统一图书和建设信息平台的最重要支撑。

最近,房地产登记工作逐渐放缓。3月26日,在3月1日《不动产注册暂行条例》实施后,备受关注的《房地产登记暂行条例实施细则》草案被公众征询意见。4月底,国土资源部、中组部牵头下发《关于地方不动产注册职责统合的指导意见》,拒不保证当年各地完成各级房地产登记职责和机构整合,人事业务直接管理,工作流程再生,技术管理公正。

在4月30日召开的中央政治局会议上,针对房地产市场,明确提出要改善市场环境,盘活现有资产,建立房地产健康发展的长效机制。事实上,目前房地产统一登记分步进行,是构建房地产稳定发展长效机制的基础。值得注意的是,目前已有27个省完成了省级负责机构的整合,10个地区开始授予统一《不动产权证书》。但截至3月底,全国只有50个城市和101个县完成了房地产登记责任整合,分别占近16%和4%。

调查机构

即使是已经完成职责整合的市县,大部分还没有整合合适的登记机构,专门从事登记的工作人员也还没有整合。分析人士认为,这说明地方推进不动产登记不存在一系列的经营者问题,需要进一步集中实施。


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